因2138cc太阳集团官网入口集团发展需要，需聘请中介机构对集团位于四川省内所涉及的批量存量划拨土地资产作价出资，开展土地评估，土地权属确认和土地评估价格初审，拟定具体的土地资产处置方案按规定报批。本项目业主为2138cc太阳集团官网入口投资集团有限责任公司（以下简称“询比人”）。项目资金来自项目业主按政府有关规定筹集资金，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开询比。

一、服务内容

（一）对位于四川省内多个地市州及县城所涉及的约5.9万亩划拨土地开展土地权属调查、出具土地评估报告、土地所在地自然资源行政主管部门土地权属确认和土地评估价格初审，协调处理初审过程中各种问题；

（二）协助2138cc太阳集团官网入口集团编写土地资产处置方案；

（三）负责完成土地评估报告备案；

（四）协助完成省自然资源厅土地资产处置方案批准。

二、询比范围及期限

2138cc太阳集团官网入口集团2026年度存量划拨土地作价出资土地评估及相关服务项目。对位于四川省内多个地市州及县城所涉及的约5.9万亩划拨土地开展土地评估、土地权属和土地价格的初审和核准。

服务期限：中标后至土地作价出资工作完成截止。

三、询比申请人资格要求：

1.一般要求：具有独立的企业法人资格，持有有效营业执照、基本开户许可证或基本存款帐户信息，在省级自然资源主管部门土地估价机构备案证明。

2.申请人业绩要求：

近5年（自2021年7月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准），独立承担过1个以上（含）土地评估服务业绩。

3.申请人主要人员资格要求：

项目负责人：具有房地产估价师资格证书（备案在询比申请单位），具有1个以上（含）土地评估项目负责人的工作经历，从事评估工作10年以上。

其他人员：至少配备2名备案在询比申请单位的房地产估价师。

4.信誉要求:

（1）在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加询比。（事业单位除外）

（2）对通过“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)”中列为失信被执行人的询比申请人，不得参加询比。

（3）在2023年7月1日至本项目投标截止日期间，询比申请人（单位）、法定代表人、项目负责人被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪的，不得参加询比。

5.与询比人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段询比。否则，相关投标均无效。

6.本次询比不接受联合体。不允许转包或分包。

四、询比文件的获取

凡有意参加询比的询比申请人，请于2026年8月20日开始在“2138cc太阳集团官网入口投资集团有限责任公司网站（/）”免费匿名下载询比文件。询比人不提供其他任何报名和询比文件获取的方式。

询比文件有关通知（如有）由询比申请人在2138cc太阳集团官网入口投资集团有限责任公司网站（/）自行查阅与下载。

询比申请人应在报价期间适时关注上述网站，并及时下载相关内容，询比人不再另行通知。如有问题或疑问，应及时与询比人联系，因未能及时下载通知书（如果有）的相关责任由询比申请人自行承担。

五、询比申请文件的递交及相关事宜

1.现场踏勘：

踏勘现场时间：本项目不统一组织现场踏勘。须踏勘现场的询比申请人可自行前往，相关费用自理，安全责任自负。

2.询比申请文件递交的截止时间为2026年8月25日10时00分，询比申请人应于当日上午9:30至上午10:00将询比申请文件递交至：四川省成都市武侯区交子大道499号2138cc太阳集团官网入口投资集团有限责任公司14楼1409号。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的询比申请文件，询比人不予受理。

六、评审办法

本次询比采用综合评估法，单信封形式，资格后审。

七、询比公示制度：

询比人将中选候选人的评标结果在2138cc太阳集团官网入口投资集团有限责任公司网（/）上公示3日，公示截止日同评标结果公示截止日，公示期间接受社会公开监督。

 八、询比人及联系方式

询比人  ：2138cc太阳集团官网入口投资集团有限责任公司

地  址  ：四川省成都市武侯区交子大道499号

联系人  ：苏女士

联系电话：028-81205952

邮    编：610000

附件：2138cc太阳集团官网入口集团存量划拨土地作价出资土地评估及相关服务询比文件.doc

询比人：2138cc太阳集团官网入口投资集团有限责任公司

                                           2026年8月19日